Г-н Бояджиев, как бихте коментирали изминалата 2016 г. от гледна точка на развитието на имотния пазар? И през тази година пазарът на имоти запази устойчивото си развитие, като особено силен интерес имаше от страна на инвеститорите в посока развитие на сегмента на офис сградите. Сериозното търсене от новонавлизащи и разрастващи се компании повиши увереността на инвеститорите да развиват нови и завършат стари проекти. През 2016 г. се затвърди тенденцията големите градове извън София да стават все по-атрактивни за компаниите от IT и аутсорсинг индустрията и това доведе до засилено строителство на офиси в тях. Все повече офисни проекти се отдават под наем още на етап строителство. За пример бих посочил нашият проект Офис Парк Пловдив, който беше отдаден на 80% още преди сградата да има разрешение за ползване. Това оживление и интересът на потенциалните наематели доведе до стабилни наемни нива, които гарантират сигурност на инвеститорите. Град Пловдив се превърна в предпочитана дестинация за инвестиции от страна на IT и аутсорсинг компаниите. На какво се дължи този интерес? Пловдив е най-бързо растящият пазар на офис площи, като града е предпочитан от редица инвеститори заради университетския му профил и квалифицираната работна ръка за технологичните индустрии. Голяма част от работещите в града компании се разраснаха, а все повече са и новите компании, които започват бизнес тук. Големите световни брандове в IT и аутсорсинг сектора търсят офиси от високо качество и имат редица изисквания за офисното пространство, на които може да отговори само една нова сграда. Търсенето е основно за широкоформатни офиси. Приемам тези тенденции като доверие от страна на бизнеса към града. Това показва, че икономическата среда е предвидима и стабилна. Нека не забравяме, че България се конкурира с другите държави от Югоизточна Европа и трябва да положим усилия, за да запазим високото ниво на страната и да продължим да се налагаме като най-доброто място за аутсорсинг. Развитието на този сектор доведе до ръст на търсенето и на жилищни площи. Галакси Инвестмънт Груп планира да стартира атрактивен проект и в тази посока и съвсем скоро ще обявим подробностите по него.   Какви са вашите прогнози за 2017 г.? През 2017 се очаква растежа в индустрията на изнесените услуги да продължи, като все по-сложни бизнес процеси с висока добавена стойност да бъдат изнасяни в България. Прогнозирам добра година за градовете извън София, като Пловдив ще остане инвестиционна дестинация номер 1 за повечето компании. Очаквам тази тенденция да направи инвеститорите по-смели и да се реализират още проекти в строителството на офис сгради. Все пак решението за такава инвестиция не се взима лесно и е необходимо сериозно технологично време за проучване, проектиране, финансиране и разбира се изпълнение. Инвеститорите ще продължават да се насочват към сгради, които имат потенциал за висока доходност. Това са вече завършени сгради или такива, които престои да бъдат завършени, с добро местоположение и възможност за дългосрочни наемни договори. По отношение на жилищният пазар предвиждам стабилен ръст на продажбите на зелено и интерес от страна на купувачите към качествени проекти, изпълнени от доказани инвеститори. България и в частност Пловдив се позиционираха като предпочитано място и от индустриалните инвеститори. Новините за разкриване на нови производства са все по-чести. Каква е вашата прогноза за развитието на пазара на индустриални площи? При индустриалните имоти, както и при всички други важи максимата, че най-важна е локацията. Големите инвеститори, които вече имат производства в България сами по себе си са добра реклама и силен мотивиращ фактор за другите компании също да дойдат и да проучат отделни региони в нашата страна и възможностите за изграждане на производствени бази. Динамичното развитие в този сегмент съживява и имотния пазар. Изискванията на новите компании са за добра инфраструктурна обезпеченост, оптимални производствени разходи, високо качество на човешкия капитал. Наличието на тези фактори в Пловдив и региона привличат големите световни производители. Превръщането на града в индустриалната столица на България от своя страна е магнит и за други бизнеси и е в основата и на развитието на други сектори на икономиката. Така че аз оставам оптимист и прогнозата ми е за умерен ръст във всички сегменти на имотния пазар. Източник: Списание Икономика 

Събитието се проведе на 25 март 2017г. с домакинството на Галакси Инвестмънт Груп. То беше наситено с много полезна информация по отношение на разрастването на индустриалното производство в региона. Целта на събитието бе да запознае представители на бизнеса от цяла България с предимствата на Пловдив и региона като все по-предпочитано място за индустриалните инвеститори. Дискутирани бяха трудностите и предизвикателствата, които срещат индустриалните производства, но и предимствата и позитивите, които отчитат компаниите след изграждането/разрастването на техните производствени бази именно в Пловдив. В неформалното нетуъркинг-събитие и последвалия го коктейл се включиха над 120 представители на фирми-членове от Пловдив и страната: ЕВН, АББ, Девня Цемент, ДБ Шенкер, Кеммлер Електроник, Агромил България, Филкаб, Оскар Рюег България и много други. Срещата откриха д-р Митко Василев, главен управител на ГБИТК, д-р Мариана Чолакова, представител на ГБИТК в Пловдив, заместник-кметът на Пловдив г-н Стефан Стоянов и г-н Мартин Драгоев – директор Инвестиции и продажби в Галакси Инвестмънт Груп. Модератор на дискусията беше Лидия Шулева, председател на специализирана комисия „Индустрия“ към ГБИТК. Отворената дискусия имаше за цел да информира присъстващите как Пловдив успя да се превърне в един от най-сериозните индустриални центрове не само у нас, но и в цяла Югоизточна Европа. През последните години градът дава един от добрите примери в страната за това как се развива устойчива икономика. Според данни на Община Пловдив половината от местната икономика е съсредоточена именно в индустриалното производство. Заместник-кметът Стефан Стоянов потвърди, че индустриалните зони около Пловдив предлагат на инвеститорите изключително добри условия за бизнес и добри данъчни преференции. Нарастването на средната работна заплата е устойчиво и регионът успява да привлече индустрии с по-висока добавена стойност и технологични компании от Европа и целия свят. Липсата на кадри като основно предизвикателство и донякъде ограничение пред бизнеса в Пловдив, изграждането на необходимата инфраструктура и отношенията и взаимодействието с институциите бяха сред основните теми на дискусията. Георги Стоев от Индъстри уоч България подчерта, че не вярва в недостига на кадри на пазарите – според него при достигане на определени нива на заплащане този недостиг бързо ще бъде преодолян. Стоев коментира още, че Пловдив е с най-бърз ръст на цената на труда сред големите градове в страната: около 8% на годишна база. Златан Китанов, Изпълнителен директор на от Вюрт Електроник, отчете като основно предизвикателство пред ръководената от него компания намирането на технически грамотни кадри, такива с управленска квалификация и неквалифициран персонал. Красен Кръстев, Изпълнителен директор на Мекалит България също засегна проблема с липсата дори на теоретичен опит на младите хора, а тези с реални практически познания оценява на не повече от 1-2 % от всички кандидати за работа. Кирил Христов, Изпълнителен директор на Юрий Гагарин АД, се съгласи с Георги Стоев от Индъстри Уоч, че проблемът не е точно в липсата на кадри, а в създадените условия за работа и намирането на точните специалисти и потвърди, че компанията е заложила 8% увеличение на възнагражденията за тази година. Мартин Драгоев от Галакси Инвестмънт Груп засегна темата за индустриалните зони, които дават възможност на инвеститорите за лесно и облекчено установяване на собствено производство в региона. Драгоев представи нов проект - Индустриален парк Марково, който ще развива Пловдив в южна посока. Проектът дава възможност на потенциалните инвеститори да купуват парцели, до които има безпроблемен достъп, изградена инфраструктура и са във фаза, в която могат да стартират инвестициите си веднага.  

На 16 март 2017г. в град Пловдив се проведе семинар „Възможности за малките и средни предприятия – финансиране и заетост“. Организатор на събитието беше Конфиндустрия България със съдействието на Изпълнителна агенция за насърчаване на малките и средни предприятия, Агенция по заетостта и с домакинството на Галакси Инвестмънт Груп. Събитието беше открито от Н.Пр. Стефано Балди, Посланик на Италия в България. Той определи проблемът с намирането на квалифицирана работна ръка за индустрията като критичен, но от друга страна го приема и като възможност, която ще подтикне предприемачите и институциите да намерят дългосрочно решение. Мила Ненова, Директор на Асоциация на италианските фирми в България - Конфиндустрия България, представи дейността на организацията пред компаниите. Мартин Драгоев, Директор инвестиции и продажби на Галакси Инвестмънт Груп, презентира редица инвестиционни възможности подходящи за развитие на индустриално производство. Интересът беше фокусиран върху „Индустриален Парк Марково“, който е с изключително комуникативна локация на Околовръстен път на град Пловдив и добре развита инфраструктура. Веселина Велчева, Регионален представител за областите Пловдив, Пазарджик и Смолян към Изпълнителна агенция за насърчаване на малките и средните предприятия представи приоритетите в дейността на агенцията и прилагани инструменти в подкрепа на бизнеса в България. Кремена Калчева, Главен директор на Главна дирекция „Услуги по заетостта” към Агенция по заетостта, запозна предприемачите с възможностите за подпомагане на намирането на подходящите работници според специфичните изисквания на техните производства, както и с финансиране на обучения на работната сила. Компаниите използваха възможността да изложат своите нужди от персонал.

1. Как ще коментирате развитието на пазара на индустриални и логистични площи през 2016 г.? България и в частност Пловдив се позиционираха като предпочитано място от индустриалните инвеститори. През изминалата година остана трайна тенденцията за запазване на интереса на много компании към града. Големи световни производители от различни сектори продължават да инвестират и да развиват нови дейности в региона. Основен двигател на пазара са големите чуждестранни компании, които работят или влизат в България. Традиционно българските компании се насочват към малки и средни по размер терени и складове. Това e нормално заради обема на бизнеса им. От първостепенно значение остава и локацията на индустриалните проекти, както и прилежащата инфраструктура и наличие на работна сила. 2. Какви са вашите очаквания за 2017 г.? Раздвижването на икономиката и индустриалното производство ще продължи да прави България все по-привлекателна дестинация на картата на Европа. Но страната ни трябва да се позиционира по правилния начин. В този смисъл е добре да се направят целенасочени кампании за привличане на инвеститори. Очакванията ми са през тази година да се акцентира и на подготовката на кадри, което се очертава като важен фактор за компаниите. 3. Какво е развитието на вашите индустриални проекти и какво предстои? Един от ключовите ни проекти е „Индустриален парк Марково“, който се намира на околовръстния път на град Пловдив. Индустриалните терени са с различна големина и са разположени на обща площ 158 000 кв.м с възможност за обединяване и разделяне в зависимост от изискванията на индустриалните инвеститори. Работим и по изграждане на вътрешна пътна мрежа в парка, което ще го направи още по-атрактивен за инвеститорите, желаещи да стартират своя проект веднага. Източник: Списание "Градът"

Подобряването на условията за привличане на инвеститори в индустриалните зони в България и маркетирането на предимствата на страната като инвестиционна дестинация бяха сред обсъжданите теми на втората годишна конференция „Индустриално строителство и инвестиции 2017“. „Галакси Инвестмънт Груп“ представи проекта си „Индустриален Парк Марково“, разположен на околовръстния път на Пловдив. Проектът предлага отлични условия за развитие на производствени, складови търговски и обществено обслужващи дейности. Парцелите са разположени върху обща площ от 158 000 кв.м, беше изтъкната и възможността за обединяване и разделяне в за парцелите в зависимост от изискванията на бъдещия инвеститор. Особено внимание беше обърнато на изключително удобната и атрактивна локация, в непосредствена близост до Автомагистрала Тракия, Митница Пловдив, Летище Пловдив, както и интермодален терминал. Осигурена е инфраструктура, в процес на изграждане е и вътрешна пътна мрежа, а възможността за газификация допринася за по-голямата ефективност на бъдещите производства. Бяха представени и гъвкави схеми за развитие на зоната сред, които и изграждане на проекти по конкретно задание. Участниците в конференцията представиха актуални проекти в сектора и се обединиха около становището, че икономическите зони трябва да предложат цялостен продукт и услуги, улесняващи инвеститорите.

Удобната локация, близостта до основни градски пътни артерии, благоприятната околна среда и наличието на паркоместа в непосредствена близост са сред част от факторите, които влияят при избора на офис за обслужващи дейности и услуги. Сред изискванията са и възможности за наемане на цели помещения или части от тях на партерно ниво, което подпомага безпроблемния достъп на клиентите. Особено внимание се обръща на качеството на сградите, тяхното управление и професионалната поддръжка на собствеността.  В последните години офисите са не само място за работа и работни срещи, но и място за неформални разговори и рекреация. Атмосферата на работното място влияе силно на ефективността на екипите, затова се променя и отношението към прилежащата среда. Наличните места за почивка и забавление в свободното време и достатъчно удобства в непосредствена близост създават усещане за принадлежност и комфорт у служителите. Благоприятната среда е и важен фактор за клиентите, които търсят варианти за оптимизация на времето си. Бизнес парк Роял Сити е разположен на атрактивна локация, между два от основните булеварди в гр. Пловдив - бул. Дунав и бул. Победа. Комплексът предлага модерни помещения за отдаване под наем, разположени в пет двуетажни търговско административни тела.  Площите варират от 18 кв.м до 556 кв.м. Бизнес паркът предлага отлична централна климатизация, висококачествена дограма, противопожарна инсталация, индивидуално отчитане на изразходваната електроенергия, водна връзка, извод за телефон, окачени фасади с големи витрини. Наличието на паркоместа непосредствено до офисните и търговски площи, улеснява достъпа на клиенти и пести време. Удобната локация, високият клас сгради, възможностите за паркиране, привлекателната околна среда, зелените площи и наличието на заведения за хранене правят комплекса притегателен център при избора на фирми от обслужващия сектор – банкови клонове, call-центрове, бизнес офиси, шоуруми на големи вериги, логистични офиси, обслужващи клонове, магазини и други. Повече информация за наемането на офис и търговски площи под наем в комплекс Royal City може да откриете на телефон: 0897 555 555.